별내아이파크2차 단지 전경. /독자 제공 서울 동북권 주요 아파트 가격이 오르면서 경기 남양주 별내신도시로 눈을 돌리는 수요가 늘고 있다. 7억~8억원으로 서울 노원·도봉·강북구에서 살 수 있는 아파트의 면적과 선택지가 줄자 같은 예산으로 전용면적 84㎡를 구할 수 있는 별내를 찾는 것이다. 별내동 아파트 거래량은 올해 1월 61건에서 7월 140건으로 2.3배 늘었다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 별내동 아파트 매매는 올해 1월 61건, 2월 57건, 3월 67건, 4월 87건, 5월 86건으로 집계됐다. 이후 6월 117건, 7월 140건으로 증가 폭이 커졌다. 거래는 6억~9억원대 전용 84㎡에 집중됐다. 별내아이파크2차 전용 84㎡는 지난달 2일 8억4500만원, 6일 8억4800만원에 팔렸다. 이어 12일 8억9500만원, 18일 9억원에 각각 거래되며 가격 상단이 9억원까지 높아졌다 모바일 바다이야기릴게임예시 . 7억원대 단지도 꾸준히 손바뀜했다. 신안인스빌 전용 84㎡는 지난달 7억5000만~7억8000만원에 거래됐다. 상대적으로 가격이 낮은 별내푸르지오 전용 84㎡는 지난달 6억3000만~6억7000만원에 팔렸다. 거래 증가는 일부 단지에 그치지 않았다. 최근 3개월간 별내푸르지오에서 18건, 우미린스타포레에서 15건이 거래됐다. 쌍용예가와 별내아이파크2차에서도 각각 14건, 신안인스빌에서는 11건이 손바뀜했다. 별내 거래가 늘어난 배경에는 서울 동북권 아파트값 상승이 있다. 강북구 미아동 SK북한산시티와 성북구 정릉동 정릉e편한세상1차 전용 59㎡는 8억원을 넘어섰다. 노원구 중계동 청구3차·건영3차와 상계동 포레나노원 전용 84㎡는 10억원을 웃돈다. 고전릴게임 7억~8억원으로 서울에서 넓은 아파트를 구하기가 그만큼 어려워진 것이다. 서울 거주자의 경기 아파트 매수도 증가하고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 상반기 서울 거주자가 매입한 경기 아파트는 1만5149건으로 지난해 상반기 1만368건보다 46.1% 늘었다. 남양주 아파트 매수자 중 서울 거주자 비율도 올해 1분기 25.2%로 지난해 같은 기간보다 4.4%포인트 높아졌다. 교통 여건 개선도 별내의 경쟁력을 높였다. 2024년 8월 지하철 8호선 별내선이 개통하면서 별내역에서 잠실역까지 이동시간이 약 27분으로 단축됐다. 잠실·송파·강동구로 출퇴근하는 실수요자에게 별내가 서울 동북권 아파트의 대체 주거지로 떠오른 이유다. 별내동의 한 공인중개업소 관계자는 “서울 노원·강북구에서 집을 알아보다 별내로 넘어오는 매수 문의가 늘었다”며 “8억원 안팎이면 별내에서 전용 84㎡를 살 수 있고, 신도시 기반 시설과 서울 접근성을 갖췄다는 .을 긍정적으로 보는 수요가 많다”고 말했다. 59㎡는 8억원을